日期：2019/3/27
在上海小型辦公室裝修租賃還是很受廣大創(chuàng)業(yè)者的歡迎的，這是為什么呢？主要是因?yàn)樯虾５貐^(qū)房價(jià)比較高，再加上很多創(chuàng)業(yè)年輕人沒有那么多的資金，只能縣租賃一個(gè)小面積的辦公室來進(jìn)行辦公，那么在挑選辦公室的時(shí)候你知道怎么挑選，以及上海小型辦公室租賃注意事項(xiàng)嗎？今天可鼎裝飾就給大家講解一下！
1、注重合法性
當(dāng)企業(yè)經(jīng)營者租用辦公室時(shí)，必須要檢查辦公場所的合法性以及介紹人的合法性。以防上當(dāng)詐騙，看一下辦公樓的經(jīng)營者必須出示營業(yè)執(zhí)照和法人授權(quán)證書，以確保辦公室租賃的合法性。
2、注意多方面的費(fèi)用
通常很多租戶都不了解辦公室租賃的流程。許多租戶認(rèn)為辦公室的基本租金就是租金費(fèi)用，但事實(shí)上，基本租金只是辦公空間的租金。此外，租戶還需支付額外的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi) 電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、供暖費(fèi)等。
3、了解收費(fèi)方式
租戶在租用辦公室時(shí)應(yīng)了解相關(guān)費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)和付款方式。一般在上海都是按天按平方一天一平方多少錢，所以在租賃的時(shí)候一定要咨詢清楚，辦公室租賃費(fèi)通常是逐步租賃模式，這意味著辦公室租賃的費(fèi)用在不斷增長。因此，租戶必須了解租金的增長方式，從而與出租人協(xié)商。
4、注意挑選地段
在上海不同的地方房價(jià)不一樣，可能你去租賃小型辦公室的時(shí)候，在市中心地段，比在外環(huán)貴好幾倍，而且上海整個(gè)市區(qū)交通基本上都比較便利，人流量比較大，所以在租賃小面積辦公室的時(shí)候，有三點(diǎn)需要注意。第一點(diǎn):租賃的地段分為市中心、中環(huán)、外環(huán)，當(dāng)然越往市中心越好，但是地段越好價(jià)格越高。第二點(diǎn)：租賃的時(shí)候盡量選擇交通便利的地方，這樣更加有利于公司的運(yùn)營。第三點(diǎn)：挑選精品，價(jià)格適中地段交通便利，如果你想租賃到的話的確不容易，要找一下有經(jīng)驗(yàn)的裝修公司和中介來進(jìn)行了解情況。
